Phân khu số 2- khu đô thị Nhơn Hội New City

PHÂN KHU SỐ 2 – KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI NEW CITY

PHÂN KHU SỐ 2 – KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI NEW CITY

• TƯ VẤN CHI TIẾT: 0972.022.898

Quy mô dự án phân khu số 2:

• Quy mô: 36 hecta.
• Đất ở liền kế: 1503 (lô)
• Đất ở liền kề thương mại: 439 (lô).
• Dân số dự kiến: 7768 người.
• Đặt chỗ ngay hôm nay chỉ với 50tr/nền
• Liên hệ: 0972.022.898

• Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI NEW CITY
• Vị trí: khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• Gồm các loại hình:
  • Lộ giới Thấp nhất: 11m (Lề đường: 2.5m, lòng đường: 6m)
• Lộ giới Cao nhất: 50m (Lề đường: 9m, long đường: 32m)
• Tiện ích: Trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên….
• Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền.

GIỮ CHỖ ƯU TIÊN 1: 50 TRIỆU/NỀN. GIÁ BÁN: TỪ 15 – 20 TRIỆU/M2

Ngoài khu biệt thự đơn, song lập, với định hướng quy hoạch đô thị hiện đại, phân khu số 2 được bồi đắp bởi các tiện ích xung quanh như khu khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi cho trẻ em, câu lạc bộ biển,…

Với giá chỉ từ 17-20tr/m2, khách hàng được sở hữu 1 lô đất nền liền kề tại đây. Theo khảo sát thì đây là mức giá phù hợp, khá mền so với các vùng ven biển khác tại Miền Trung. Ví dụ, để có một lô đất nền biệt thự ven biển tại Đà Nẵng hay Nha Trang, cư dân phải “mở hầu bao” gấp nhiều lần, tuy nhiên, cũng không có sản phẩm để mua vì quỹ đất ven biển ở 2 khu vực này dần cạn.

Nhận thấy những tiềm năng to lớn về sự phát triển của một khu đô thị hiện đại, không gian sống viên mãn nơi phố biển, cùng giá trị tăng theo thời gian, tự hào giới thiệu đến khách hàng, nhà đầu tư các sản phẩm đất nền tại phân khu số 4 – Khu đô thị mới thành phố Quy Nhơn.

Tọa lạc tại khu 2, Nhơn Lý – Bãi biển Cát Tiến, xã Nhơn Lý, Tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

Vị trí địa lý thuận lợi khi nằm trên những tuyến đường huyết mạch của thành phố, có hướng view nhìn ra biển tuyệt đẹp, phía sau dựa núi tạo nên một địa điểm tuyệt vời trong phong thủy.

Tọa lạc tại vi trí “vàng” ngay chính giữa trung tâm của quần thể dự án FLC Quy Nhơn, nằm cách thành phố 20 phút đi xe buýt và nằm ngay chính giữa những khu vực du lịch nổi tiếng tại Bình Định như Eo Gió, Kỳ Co,…

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị Trí Khu Đô Thị Sinh Thái Nhơn Hội
Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội nằm phía Đông đầm Thị Nại, thuộc Khu Kinh tế Nhơn Hội, , thuộc địa giới hành chính xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Vị trí được xác định như sau:

– Phía Bắc giáp khu cây xanh cách ly với khu công nghiệp Phong Điện.

– Phía Nam giáp khu cây xanh cách ly với khu công nghiệp Nhơn Hội (khu C).

– Phía Đông giáp núi Phương Mai và khu du lịch biển Nhơn Lý Cát Tiến

– Phía Tây giáp tuyến đường chuyên dụng phía Tây của Khu kinh tế Nhơn Hội.

Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được nối với quốc lộ 19B đi sân bay Phù Cát. Đường này quy hoạch trong tương lai sẽ được mở rộng thành đường trục chính cho giao thông vận tải liên kết khu công nghiệp và cảng Nhơn Hội với các khu công nghiệp khác ở phía Bắc Tỉnh Bình Định.

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI

Dự án Nhơn Hội Bình Định được xây dựng tự do, thiết kế trục cảnh quan đô thị kết nối với quảng trường biển và phát triển thành 3 loại hình chính:

Nhà phố thương mại: được chủ đầu tư bố trí và phát triển kết nối ra đường lớn QL19B sầm uất. Nhà phố thương mại có khoảng lùi trước 2m, khoảng lùi sau 2m để bố trí đường dây, đường ống hạ tầng. Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa. Tại đây, chủ nhân vừa có thể kinh doanh buôn bán theo ý thích của mình, vừa có thể đầu tư cho thuê khi khu vực Nhơn Hội ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ tiềm năng kinh tế và du lịch biển.

Nhà liên kế:
Khoảng lùi sau 2m

Nhà liên kế thương mại:
Khoảng lùi trước: 2m
Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế thương mại – tuyến đường QL19B:
Khoảng lùi trước: 2m để bố trí đường dây đường ống hạ tầng.
Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa.
Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế – tuyến đường nội khu (N1-N10-D2):
Khoảng lùi trước: 0m
Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế thương mại– tuyến đường K2
Khoảng lùi trước: 2m
Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế– tuyến đường nội khu:
Khoảng lùi trước: 0m
Khoảng lùi sau: 2m
Nhà phố liền kề: căn nhà phố Nhơn Hội Bình Định được bố trí xung quanh các căn shophouse với các tuyến đường nội khu rộng rãi có lộ giới từ 11 – 50m, tạo không gian thông thoáng cho cư dân, giao thông đi lại kết nối các khu vực khác dễ dàng.

PHỐI CẢNH DỰ ÁN

Khu đô thị mới Nhơn Hội là khu vực quy hoạch được chia thành: khu thung lũng xanh (Green Valley), khu lõi đô thị (Khu trung tâm- Urban Core) và 9 đơn vị ở (Residential Area) .

Thung lũng xanh là khu cây xanh quy mô lớn, là lá phổi của khu đô thị, là nơi giữ lại nguồn nước mưa hiếm hoi lên đô thị, nơi khởi nguồn của sự sống mới và là nơi thể hiện đặc trưng duy nhất chỉ có tại Khu Đô Thị Sinh Thái Nhơn Hội

Lõi đô thị (Khu trung tâm) ở cạnh nút giao giữa đường trục Nam Bắc và Đông Tây, là cửa ngõ khu đô thị hướng ra phía biển, được coi là vùng phát triển trọng tâm của đô thị. Tại đây sẽ đưa vào những chức năng cần thiết, nâng cao sức hấp dẫn của thành phố hơn nữa, như các công trình văn phòng, thương mại, các khu vui chơi giải trí, các công trình văn hóa – bảo tàng – nghệ thuật, các công trình hội nghị – khách sạn, các công trình nhà ở phức hợp (được bố trí trên nóc các công trình phức hợp CBR: Commercial-Business-Resident). Ngoài ra quy hoạch đô thị Quy Nhơn cũng bố trí 1 công trình hành chính và trung tâm nghiên cứu và đào tạo nguồn nhân lực

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI

Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội được quy hoạch là một khu đô thị mới với đầy đủ các chức năng hiện đại, phù hợp với phương hướng phát triển của khu kinh tế. Khu Đô Thị Nhơn Hội, Quy Nhơn được kết nối với các khu đô thị dịch vụ khác như khu du lịch Tân Thanh, Khu resort Vĩnh Hội, Mũi sậy, Khu du lịch Trung Lương, Khu đô thị Cát Tiến, Khu công nghiệp, Khu cảng và phi thuế quan theo đường trục Bắc Nam với các quy mô:

+ Đoạn tuyến qua KCN Nhơn Hội dài 4,95km, quy mô mặt cắt ngang 80m.

+ Đoạn tuyến qua khu đô thị Nhơn Hội dài 3,91km, quy mô mặt cắt ngang 80m.

+ Đoạn tuyến qua khu du lịch Nhơn Lý-Cát Tiến dài 6,25 km, chỉ giới 65m.

+ Đoạn tuyến qua khu dân cư phía Bắc dài 6,77km, chỉ giới 40m.

Hướng Đông đô thị nhìn ra biển, đây là tài nguyên du lịch trù phú của bán đảo Phương Mai. Hướng Tây nhìn ra đầm Thị Nại, là một nơi hứa hẹn cảnh sắc phong phú, mát mẻ cho người dân đến sống ở đây.

Ngoài ra, Khu Đô Thị Sinh Thái Nhơn Hội New City có các tiện ích tất yếu của đô thị như bệnh viện, thương mại, văn phòng, giáo dục v.v… còn có các dịch vụ phong phú, đặc trưng chỉ có tại khu kinh tế Nhơn Hội như khu nghỉ mát, khu thăm quan núi Phương Mai, Eo gió hú, đồi phong điện, Quần thể tâm linh núi Linh Phong v.v…

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Đất nền Nhơn Hội Quy Nhơn nổi bật với thiết kế trục cảnh quan đô thị kết nối trực tiếp đên quản trưởng biển. Bên cạnh đó, tất cả các công trình công cộng đều được xây dựng ở những vị trí tối ưu nhất cho nhu cầu sử dụng của cư dân. Cản quan dự án được xây dựng đan xen khá nhiều mảng xanh cùng với nhiều hạn mục tiện ích hiện đại đẳng cấp.

Xét về các phân khu đất nền và đất nền thương mại thì hệ thống tiện ích được cho là hoàn toàn khép kín bao gồm: trường học các cấp, trung tâm y tế, khu quảng trường trung tâm, hay khu công viên cây xanh….

Bên cạnh đó toàn khu đô thị Nhơn Hội Quy Nhơn cũng được cộng hưởng những tiện ích đẳng cấp khác từ phân khu căn hộ chung cư cao cấp với những tiện ích như: Hồ bơi, trung tâm mua sắm, khu trung tâm vui chơi, thương mại….

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

// GIÁ BÁN & PTTT ĐẤT NỀN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI
Bảng giá đất nền Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội

GIÁ BÁN: 15 – 20 TRIỆU/M2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 30% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
– Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 30%
– Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
– Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
– Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
– Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
– Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
– Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
– Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
– Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 50% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 4% so với PTTT Chuẩn 30%)

– Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
– Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 50%
– Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
– Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
– Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
– Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
– Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
– Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
– Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
– Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 5% so với PTTT Chuẩn 30%)

– Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
– Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 70%
– Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
– Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
– Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
– Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
– Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
– Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
– Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
– Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 95% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 6% so với PTTT Chuẩn 30%)

– Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
– Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 95%
– Đợt 2: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
– Tổng cộng: 100%
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THÊM DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ NHIỀU NỀN:

– Mua 02 – 03 nền/khách: Chiết khấu 1% cho mỗi nền
– Mua 04 – 06 nền/khách: Chiết khấu 2% cho mỗi nền
– Mua 07 – 09 nền/khách: Chiết khấu 3% cho mỗi nền
– Mua 10 nền/khách trở lên: Chiết khấu 4% cho mỗi nền

ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

CÁC PHÂN KHU TẠI KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH

Toàn khu đô thị Nhơn Hội được chia nhỏ thành nhiều phân khu khác nhau với mục đích sử dụng khác nhau, bao gồm: khu đất nền ở, khu đất nền thương mại, khu tiện ích công, khu nhà cao tầng. Dưới đây là một số hình ảnh minh họa cho những phân khu trên.

khu đô thị nhơn hội new city,phân khu số 4 nhơn hội,đất nền ven biển quy nhơn, đất nền ven biển nhơn hội, đất nền quy nhơnKhu đất nền được đánh giá là phân khúc đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với lợi thế là có nhiều dạng tiện ích và có vị trí dễ đầu tư sinh lời
Khu đất nền thương mại, số lượng cũng rất hạn chế, đặc biệt phân khu này thường có vị trí mặt tiền các tuyến đường trọng điểm của khu đô thị Nhơn Hội. Giá trị tăng thêm theo thời gian những sản phẩm này thường rất cao vì khả năng thanh khoản
Khu mục đích công cộng được thiết kế bố trí những hạn mục tiện ích hay công viên cây xanh
Khu căn hộ cao cấp.

Share on Google Plus

About NHÀ ĐẤT QUẢNG NGÃI

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.